東京都中央区東日本橋のリフォーム・リノベーション会社、株式会社イエスリフォームです。

こちらでは、リフォームやリノベーションの施工事例を現場調査から完成まで工事の過程をレポートしています。

リフォームを検討している方や、DIY好きの方のお役にたてれば幸いです。

 

前回に引き続き、東京都中央区のマンションリノベーション工事です！

完成事例は下記リンクよりお気軽にご覧いただけます。

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シックな色調でまとめた、上質なくつろぎを叶える住まい

 

前回お届けした「解体工事」でスケルトン状態になった現場では、いよいよ新しいお部屋の「土台」と「骨格」をつくる重要な工程へと進んでいます。 今回は、「床造作工事」「軽天工事」「ボード工事」の様子を、現場のリアルな写真とともにお届けします。 完成後には完全に隠れてしまう部分ですが、お家の寿命や快適さを左右する、とても大切な作業ばかりです！

① これぞ職人技！水平な床をつくる「床造作工事」

まずは床の工事です。コンクリートの床の上に、木の棒（根太：ねだ）が等間隔に並べられています。 マンションのコンクリート床は、実はわずかに波打っていたり傾いていたりします。そのため、この「根太」の下に小さなパッキン（スペーサー）を挟み込み、職人さんがミリ単位で高さを調整しながら、完璧に水平な床の土台を作り出しているのです。

この地道な作業（不陸調整と言います）が少しでも狂うと、上に貼るフローリングがギシギシ鳴ったり、家具が傾いてしまったりします。まさに職人の腕の見せ所です！

根太で水平を出した後は、その上に厚手の構造用合板（捨て貼り合板）を敷き詰めていきます。これで、新しいフローリングを美しく貼るための、頑丈でフラットな「床下地」が完成しました。

② 空間を仕切る銀色の骨格「軽天（LGS）工事」

床のベースができた後は、新しい間取りに合わせて壁の骨組みを立てていきます。 写真に写っている銀色の柱は「LGS（軽量鉄骨）」と呼ばれる建材です。木材のように湿気で反ったりせず、燃えにくいという優れた特徴があります。 ここにドア枠などが取り付けられ、新しい空間が立体的になっていくのを見るとワクワクしますね！

③ 骨格に肉付けをしていく「ボード工事」

そして最後は、組み上げた骨組み（LGS）や既存の壁に対して「石膏ボード」を貼っていく工程です。 こちらは水回り（トイレか洗面所でしょうか？）のスペースです。壁に黄色い板（石膏ボード）が貼られていますね。 このボードが、後から貼るクロス（壁紙）やタイルのベースとなります。壁から配線（ひも状のもの）や配管（青と緑の管）が計画通りに顔を出しているのも確認できます。

まとめ

いかがでしたでしょうか？ 「床の根太」「壁のLGS」「下地のボード」。どれも完成後にはお客様の目には触れなくなるものばかりです。 しかし、この「見えない部分の精度」こそが、美しい仕上がりと長く快適に暮らせる住まいを実現するための最大のカギとなります。

 

	マンションリノベーション工事
	解体工事・軽天・ボード工事・造作工事・内装工事・電気工事・配管工事・設備工事・タイル工事
建物	鉄筋コンクリート造
場所	東京都中央区
施工期間	10週間
築年数	11年
費用	1100万